问一个房产去名问题

孤灯下的人 · 发表于 2023-8-2 14:40:00

产证上是父子俩个，现在需要把父亲的名字去掉，就写儿子一个。需要做买卖吗？费用是多少？还是免费可以更改比例？

小瓦力 · 发表于 2023-8-2 14:41:00

父子倒是真不知道，夫妻是免费可以更名加名去名的

华礼 · 发表于 2023-8-2 14:42:00

需要更改比例（子99%）需要做买卖直属关系税1000多吧（80平的公房）很便宜

大官人肖恩 · 发表于 2023-8-2 14:43:00

儿子成年了吗？名下有房吗？
走赠与，交个契税就可以了

你大爷滴 · 发表于 2023-8-2 14:44:00

那产证上就留儿子一个名字呢？

郭向阳 · 发表于 2023-8-2 14:45:00

哦哦明白了，儿子就是和父母的一套，走赠予最划算？但是儿子的老婆有套婚前的和她父母共有的拆迁房，这个算吗？

嘯 · 发表于 2023-8-2 14:46:00

对呀就儿子一个名字

林庆阳 · 发表于 2023-8-2 14:47:00

先看看产证上有没有写：共同拥有
写了的话基本上就没法修改比例了

陶器簋 · 发表于 2023-8-2 14:48:00

那以后不能卖哦，卖的话赠与部分要交差额 20%的个人所得税

凡庆象 · 发表于 2023-8-2 14:49:00

啊？不能卖啊？