小区地面停车位到底是先来先停还是？

刘寿平 · 发表于 2023-8-16 10:29:00

产权车位不讨论

地面业主共有的地方划出的停车位到底是所有业主都能停，先来先停，还是有些长租给某些业主了，其他业主不能停。

1.先来先停的法律依据是什么？

2.长租给某些业主了，其他业主不能停又是什么？（有说业委会或者业主大会通过就行了，你后来的业主没办法赢的）

3.如果地面公共的地方的停车位全租给部分业主了，其他业主的车没法停了，那就不能进小区了？或者能进小区，但是停车费的价格不能与包月用户同等价格？（比如包月是150元/月，每天5元）

三个油 · 发表于 2023-8-16 10:36:00

如果知道的请告知一下

真实世界 · 发表于 2023-8-16 10:36:00

尊重法律都能解决，不讲法律无解。。。
按丛林法则就那么回事了

三千繁华如故 · 发表于 2023-8-16 10:40:00

那哪个部门能解释一下吗

蜀水碧 · 发表于 2023-8-16 10:43:00

不合法，业主大会通过了也不能长期给固定人，你愿意搞就强行停，对方搞事就报警，警察支持你的。

以前名字起错了 · 发表于 2023-8-16 10:44:00

这种情况基本上就看个人了，脸皮厚则天下无敌了，除非物业有明确的规则

神仙哥哥 · 发表于 2023-8-16 10:47:00

房管办能解释。但是，你要先跟你小区业委会和物业确认好，哪些是先到先得的？是否有长期固定车位？长期固定车位是否有协议？
总结一下，就是比谁愿意出头？因为地面长期固定车位肯定是违法的

诺诺和桐桐要开心 · 发表于 2023-8-16 10:49:00

目前两种方式都有，看具体小区了，不说具体小区名无意义

图一笑 · 发表于 2023-8-16 10:51:00

按理地面车位是小区全体业主共有，先到先停，不能固定车位。

大漠红柳 · 发表于 2023-8-16 10:54:00

地面的是先到先停
不能固定为某个业主