太惨了，最苦的还是刚需。

从小不学好

最苦还是刚需啊，20、21、22、23这几年高杠杆上车的朋友，作孽啊。

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勇往无畏

博眼球，231W的房贷，怎么可能一个月16300元呢，贷款30年，就算公积金冲抵，就纯商业贷款5%的利率也就12400.
要么他330W，连本金首付也是借贷的

水妈

买老破小爆仓也是服了，小概率事件，小作文抓眼球 高杠杆去买新房和次新房的爆仓还可以理解，现在新房一交房挂出来几十套的楼盘蛮多的，卖不出去流动不起来是要爆的。

花为蝶香

有可能的 老破小只能贷款15年

中国美女

虽然我支持帖子的论点，但这种网络太多了，我见过好多版本了，无非换换地方和价格。

捞閪

没啥可能性的 ，老破小总价低，市区里专业吸笋盘的投资客多的是。
还不起直接挂牌出售 打个7-8折马上能出了
陆家浜路这地段1室户老破小出租就要4k了，花200多W弄一套房子，每年的租金收入就还不错了。

市区吸笋盘的投资客特别多，我朋友2018年生意亏本，卖了一套东方巴黎，卖了一套淡水路老婆小，东方巴黎正常出售可以1700W，他急着1周内要钱
直接跌倒1300W，3天就有人全款买单。
一套淡水路老破小正常350W，他直接300W，2天就有人全款收走了

心净如玉

老破小、学区房 ，高杠杆，一下子踩3个坑。

金色海岸

重点应该是“自不量力”四个字 跟其他任何因素有关系吗？只要你是自不量力的人 干什么都不行

漂浮三界之外

会不会明年4k租不掉了？

7折是爆仓价

转呀转呀

陆家浜路我说4k房租，真的就是保底的收益，周边的老破小基本上1室户好点的位置都能到6000-7000了。
租不租的掉不用担心啊，你上个贝壳看看就知道了，每个小区挂租的都不会超过2%，市中心没有出租不掉的房子，只有租不掉的高价。