商品房加装电梯现在还是四分之三通过吗？现在没有一票否决了吗？

李双余

小区有一批人动员装电梯，我们小区非常小，加装电梯需要铲除公用绿化带，减少车位。
1.铲除原来绿化除了业主投票同意，是否要取得相关部门批准？这个是什么部门负责？
2.因为不管哪幢楼装电梯，绿化面积属于大家共有，需要共同投票。绿化和加装电梯投票是四分之三通过安装吗？弃权的算同意里还是不同意的一方？
例如一幢楼12家，3家反对2家弃权算通过加装数量吗？
3.听说我们小区地基不好，这个地基测量是否符合装电梯要求，什么机构官方？他们会不会随便找家塞点钱就通过了？
我们是中楼层，加装后遗症太多，而且我不希望铲除已经少之又少的绿化，我反对加装电梯，先来了解下。

牟佳兴

求助

喷球不喷人

篱笆网上搜下，有好多此类贴子啊！

音乐的天空

好的

菩提多羅

亲戚家一楼，投了反对票，没隔多久就直接来装电梯了

平躺英雄

商品房一票否决，没毛病啊
买的时候没人逼自己签的合同，现在拿楼高来绑  架谁呢

哒哒哒突突突

是不是超过百分比，所以还是来装了。

粉天泽世

我不太了解政策，看了之前篱笆的帖子，有的说现在没有一票否决了？

顺风佬司机

1、加装电梯 长宁区ZF发文 征询不得违法跳过一楼
https://www.libaclub.com/t_106_11386747_1.htm
2、加装电梯 维保是保养 维保[不含]维修
https://www.libaclub.com/t_13_11401972_1.htm
3、加装电梯 2021年起 [不]核发《工程规划许可证》
https://www.libaclub.com/t_106_11391115_1.htm
4、加装电梯目前执行“双四分之三”
https://www.libaclub.com/t_106_11336468_1.htm
5、上海市加装电梯 2/3已过期失效
https://www.libaclub.com/t_106_11388014_1.htm
6、加装电梯 弃权[不等同]同意 由官媒确认
https://www.libaclub.com/t_13_11369265_1.htm
7、后加装电梯 属共有附属设施 严禁连廊独用
https://www.libaclub.com/t_13_11384955_1.htm
8、加装电梯制约因素 可申请公开 可行性报告https://www.libaclub.com/t_13_11364978_1.htm
9、加装电梯前 楼梯所属外墙宽度小 可一票否决https://www.libaclub.com/t_13_11348454_1.htm
10、加装电梯之一票否决 在虹口区 渐恢复
https://www.libaclub.com/t_106_11363480_1.htm
11、加装电梯 属市场化行为 ZF不托底 由上海住建委官网发布
https://www.libaclub.com/t_13_11364697_1.htm
12、加装电梯 低楼层贬值 新闻综合频道 明确至少5%
https://www.libaclub.com/t_13_11380281_1.htm
13、后加装电梯 卖房 政策法规及法律风险
https://www.libaclub.com/t_106_11392215_1.htm

西米噜噜

加梯不分商品房与否，
加梯政策全称[既有多层住宅]加装电梯，
[既有]多层住宅＝[已建成]多层住宅。