上海房价的高点，到底是21年还是22年？

阿丽巴巴

要看地段的吧。每个地方涨跌时间点不太一样。

萝卜祺

有些是21年有些是22年

茉莉花蜜茶

上海各区域到达峰值的时间点是不一样的
基本就是2021-2022这段时间了

辣手摧花

我22年6月买的
站山顶了吧

现在不讨厌鲁迅了

没事，过两年就涨回来了。

恋娃娃

我来说吧，从 2015 年开始说，2015 年 4 月开始房价启动，缓慢上涨，但成交量不断升高，到年底已经涨了 20%-30%，2016 年春节过后房源短缺房价暴涨，一年大约涨了 50%，2016 年 3 月出新的限购政策，4 月交易冰封，5 月开始地王频出，房价一个月内暴涨 100%，并呈冲击波形席卷全上海，2016 年 9 月新房限价开始，但 2017 年房价仍在高位且二手房依然微涨，此时是近十年的房价最高点，2018 年开始新房限价威力显现，二手房房价普遍下跌，30%左右，2019 年跌到近十年最低点，2021 年学区房炒起来，带学区的房子普遍上涨 30%-50%，但普通学区的房子没有涨价。接着名额到校政策发布，学区房开始降温，到 2023 年，学区房价格下跌 20%-40%，没有学区的房子反而没怎么降价。
综述，2017 年买二手房的和 2021 年买学区房的，都买在了近十年的最高点。

醒悟卸龍

就是说，普通房子最高点在2017年？学区房的最高点在2021年？

文华服装道具

21年中到顶
后面回落的

千佛洞的黎明

是的

哼丶小曲

才刚刚开始。