大家有没有发现一个问题，上海楼市这波调整绝对是在收割沪穷，和沪飘精英

酒精棉球

我家最后一次买房子是15年，孩子幼升小，学校旁边买了房子，不限购，过了两个月，限购了，然后就蹭蹭涨，翻了三倍

谭添

是的，楼市也是如此，21年全国楼市天量成交，全是收割最后这批DS，伪中产，精英的


有钱人早赚的差不多在盘算着怎么跑路了

不素之客

对啊，对于土著来说，早就买好了，对你来说，楼市就算下行，无非就是翻三倍和翻两倍的区别，赚还是赚的


但是对20年以后进场的人来说，尤其在外地，很多卖掉直接首付都没了，还贷都不让你提前还，还要排几个月

剑出无心

那是因为你只是围观者，没有直接参与交易，你如果现在在卖房，就不会这么说了


现在房子看着没怎么跌，那是因为挂牌价被中介那边垄断，中介为了让房东在他这里挂牌，会故意讨好房东说，你这房子，能挂多少多少钱，房东一高兴，就挂了。现在的挂牌价根本成交不了，买家上来直接9折开始和你谈的。


天山河畔花园现在挂牌的几十套房子，单价都在12万，但是上周成交的那一天，4楼的3房，连10万都没，144平直接被砍到1380万成交的

古向阳

要么收入发生问题扛不住贷款了不得不骨折降价卖总好过被银行拍卖；要么被中介忽悠定了改善房、毁约损失大才降价卖老房子，容忍大刀砍价；要么想摇倒挂新盘评估获利空间容忍小刀砍价；要么手里几套房看看市场预期不大好容忍小刀砍价；对大多数房东而言，一动不如一静，持续观望，没必要凑这波闹猛。

黄饿粉真国賊

国家要的就是这个效果，软着陆


大家都抛，那还了得，就是砸盘了