固定车位能撤销吗？上海一业主起诉业委会

惢意作坊

这个法官自己有无产权的“固定车位”，物业“知道”应该把“固定车位”给谁。支持这位业主继续上诉，法官的素质参差不齐，鱼龙混杂

轩辕剑

这法官是个啊呜乱，他真的懂“法不溯及既往”？就是在捣糨糊和稀泥。
法院以“法不溯及既往”为由认为2021年颁布实施的《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》不能规制此前既有的小区地面固定车位分配模式，是对法律规定和法律原则的误读
1、适用新规清理既有固定车位属于“有利溯及”
《立法法》第93条规定“法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。”法不溯及既往的例外情形之一就是新法能“更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益”，《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》第3条拨乱反正，明确规定地面车位不得固定使用，排除了将全体业主共有的车位资源分配部分业主单独固定使用、侵占公共资源的行为，维护了小区全体业主的利益，即新法更有利于保护广泛的全体业主利益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观，因此应当适用《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》的新规。
2、适用新规清理既有固定车位属于“空白溯及”
对于旧法中没有规定、新法中增加的条款，可以采用“空白溯及”的例外规则，以前法律、法规未明确规定地面车位可否固定使用，但现行法规《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》明确禁止，并且更有利于保护广泛的全体业主利益，因此从该角度上讲，也应当适用现行规则。

奶白的雪子

对呀，这个法官水平太差，只想维持现状，因为他自己的车位就是无产权的固定车位。我认识的一个法官就是，小区有大量业主要换物业，她极力反对，因为她是法官，无产权的“固定车位”物业很自觉地给她了两个。她跟物业相互巴结，听说要换物业了，她担心她“固定车位”被没收，换物业对她来说就像死了亲爹一样难受。
回到这个官司，支持起诉物业的业主继续上诉。

都市农民工

我们小区也提出过

戾

共有产权只要有一个不同意就不能固定

三千繁华如故

那完蛋什么法都没用，看装电梯就知道

静影沉璧

先来后到都不算，我们以前小区房子卖了直接转给下家还是占着地上车位

人性天赋

这太搞笑了，我们的法官每天都在做着违法的事情

闭口禅

等这90户卖房退出，现在小区门口有提示本小区车位满，购房请谨慎

蜀水碧

现在的老小区 有或者没有 都挺烦的 我妈妈家 就是老小区 没有固定 先到先得 可是很多车位被人停辆电瓶车、自行车或塑料桩占车位 之前住妈妈家 晚上回家 小区绕好久没找到车位 有个空车位被占了  我们把东西搬了  为此还和别人吵了一架 车位上的东西是他家的 为了给他儿子占车位