收到物业律师函

涵宝

物业费是大约15年前的物业费，不交物业费的原因是楼下拆除承重墙，导致墙壁出现裂缝。
当时整栋楼一起写了联名信给各级上级部门。
楼下拆承重墙给了物业好处，当时物业不管，也没有恢复。
而且因为这件事情还闹到110来了，大家一起去了派出所，当时我们的诉求就是要求楼下恢复承重墙，安排我们大家看过后就交物业费。
发了函给物业公司和物业公司的集团公司和几个管理部门，有当时的挂号信回执作为证据。
派出所当时也支持了我们的意见。
然后楼下一直没有恢复承重墙，我们当然也不交物业费了。
再后来就换了一家物业公司。
新物业公司的物业费我们是交的。
原来物业公司的物业费欠了大约2万多，他多次发律师函要求我们缴纳，但是一直也没起诉我们。
我想问一下，这种情况下，物业公司能追究我们吗。
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委座

你不卖就暂时不付。他们要是愿意起诉，你带上当年的证据去应诉就好了。怕什么。
虽然一定会补缴的，弄到他们恶心也是好的。

王跃江

让他去告，

天运

有过笔录的怕什么。大家有理说理

徐医生

我们当时是气坏了，楼下拆了好几处的承重墙，拆墙的时候地动山摇的，有在家的老太太当时就叫了物业，可是物业不制止。
邻居说物业收了楼下的好处。
我们书面诉求就是要求恢复承重墙，安排大家看一下就付物业费，但是物业公司一直没有管。
每次发律师函，我们就把当年的信回寄一封，然后就没下文了。
最近又发律师函了，担心他告我们，还要追究 金，那个 金因为年代久远，还挺多的。
物业费才6000多， 金有10000多，大概这个意思，我记得不是很清楚。
我想等着他起诉，想着大不了付个物业费， 金觉得太冤了。

郭向阳

是的，上法院一般不支持这种不合理比本金还高的违约费的。


你让他们去。

黄国强

楼主不用怕，碰到过类似事情，法院不支持物业的

绛狐王

在我们国家，谁起诉谁没理，滑稽的要死。所以你只要不卖让他们去。你这种物业又没啥能力的，修什么你不会自己修？

陈爷

不会让你付违约金的，法院也不会支持这种违约金，最多就是让你把本金缴齐。

爱就深爱不要伤害孟欣

从理性的角度来说，楼下敲承重墙跟LZ不交物业费是两码事，如果物业起诉的话，LZ大概率要输的。不过从感性的角度来说，我理解LZ。