刚搬进了保租房。

智力障碍研究院院长

每月8000租金，位置在中外环间，通勤25分钟，人车分流，车位充足，物业服务尚可，有电梯，房子嘎嘎新的90平三室一厅。
因为是保租房，虽然房租和市场价区别不大，但是不担心被房东扫地出门，稳定性无忧。
双方父母一共给了小几百万，让我们自己决定。感觉现在的房价，买房毫无性价比可言。
在同样的地段，如果不租房选择买房，首付150w贷款150w，每个月同样付出8000来还房贷，那我们只能住上个世纪建成的一室一厅楼梯房，没有物业可言，小区拥挤难停车。
附加的，我还将150w的流动资金变成了不动产，损失每年5w的理财收入（算年化3.25%）。
因为房贷利息，交易税费等持有成本，如果房价以每年10%的涨幅稳定上涨，买房才算不亏本，如果大于这个涨幅才值得买房投资。而如今的房市，还能这么涨下去吗？表示怀疑。
现在的房价真的很畸形。我并不觉得我租的房子是多么好的房子，小区也不算豪华，放在我老家只是普通商品房的配置而已。但这个品质的房子在上海大概要800w。
800w是什么概念呢，我们收入都尚可，假设首付300w，贷款500w，利息500w，最后要还1300w, 26年才可以赚到那么多钱了。我们能保证26年一直有现在的收入吗？有谁想这样，不敢失业，不敢消费，倾尽一生，只为一套普通的房子。。。

可爱美美

关键是，买房的话，同样地段，同样每月付出8000，只能住很差很差的老破小。


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补充一下：

• 如果现在买房，一辈子就被套牢了，这点是肯定的。如果现在不买，未来还有很多可能性、选择性。
  比如说：买好房突然失业怎么办？上万的月供那里来？但是租房突然失业并不担心，手里有几百万存款，会怕吗？
  
• 突然急需用钱怎么办，卖房子？这一年都看到了，不打骨折卖得掉吗？
  
• 房价涨的概率大，还是下跌或横盘的概率大？应该是后者概率大，只要房价不涨或横盘，我们就有优势。
  

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真的不想说太多，篱笆一堆几套房收租的人在这里：何不食肉糜？


不买房，首付几百万存银行里，失业根本不急，慢慢找。
买了房的话，银行里一分存款都没有还要还房贷，一旦失业就是生存问题。

吃乐无穷

怎么样？性价比可以吗

你猜我是哪个

那你每个月也是高收入群体吧，普通人住不起这么贵的

懒惰的老乌龟

怎么不回老家？

旧城花落

与侬无瓜。

然仔快乐

问题是，失业了照样住不起保租房呀……

喝多了

其实很有道理，只不过就是看心态，买下来还贷是自己的，租房，然后几百万潇洒自如也是可以

多彩时光

拍出来看看

大漠十二郎

好贵啊，中外环……