马光远所言非虚！未来中国40%以上家庭，将不得不面对“4大难题”

冷月孤星剑

房子不再是香饽饽？！
马光远，著名经济学家，一直以其独特的视角和深入的分析，为中国经济的发展提供着有力的理论支持。
他曾在一次公开演讲中指出，房子已经不是最好的投资品，将会重回它的居住属性。

1. 泡沫悄悄膨胀

*先说第一个问题，就是房地产有点像发胖，有点泡沫。为啥呢？央行为了应对经济不景气，搞了点货币政策，结果银行贷款利率降了，钱就多了。于是，买房的人多了，房价也跟着涨。再加上政府喜欢依赖卖地赚钱，溢价设置得高，房价就更高了。感觉像是杀熟一样，名气大但实质不值那个价。

2. 房地产税，有压力了

*第二个问题就是房地产税，说起来就有点头疼。目前还没有这个政策，但未来可能性大。房地产税一来，家庭的负担可就大了。尤其是那些有点门道的，多套房的家庭，得掏更多的银子。经济差的家庭可能更吃不消，生活变得更难了。而且，房地产税一上来，房主可能会想着涨点租金，买房的人也就更难了。

3. 房屋质量有点摇摇欲坠

*接着说第三个问题，房屋质量。有些开发商为了追求利润，建房子的时候好像眼高手低，质量嘛，不是特别上心。结果，漏水、裂缝啥的成了家常便饭。家庭得自己花钱修，还得操心周围环境的问题。房子有点像小孩，得时不时管教一下。

4. 房产继承，嗯，别提了

*最后一个问题，房产继承。随着时间推移，越来越多家庭有了好几套房。但遗产继承的问题就出现了。法律政策不够完善，家庭成员之间吵个不停。爸妈走了，子女分房的问题成了家常便饭。没遗嘱的话，还得按规矩来，有矛盾的时候可真不好解决。

总结：小心翼翼，规划一下

咱们说的问题有点多，但别怕，规划一下，还是能过好日子。不过，房子不再是那么香了，得看看还有啥香的。有房的朋友，房地产税啥的别太操心，谁知道政策啥时候来呢？没房的朋友，也别灰心，人生还有很多香香的事情等着你呢！

希望大家对这四大难题有了点头绪，记得，咱们都是为了更好的生活而努力。别担心，一切都会好的！

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