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上海的普通和非普通住宅标准是不是极度不合理?

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发表于 2023-5-16 10:37:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
公开资料显示,在2014年11月13日上海市房管局等四部门出台的《关于调整本市普通住房标准的通知》中规定,可以享受优惠政策的普通


住房应同时满足三个条件:


1、房屋需为五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;


2、单套建筑面积在140平方米以下;


3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于           
      
     310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。


这个价格买的到普通住宅??
政策实施9年,早就不符合实际情况。

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发表于 2023-5-16 10:40:00 | 显示全部楼层
我估计也就那样的,等待北京,北京不调整,上海不会动的

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发表于 2023-5-16 10:44:00 | 显示全部楼层
这是明摆着不让贷款.....不说内环,外环外230万以内都买不到房子......

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发表于 2023-5-16 10:45:00 | 显示全部楼层
一方面可以多收税。另一方面ZF不想为高房价背锅,如果上调就意味着完全承认高房价是合理的。
里外都能做人

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发表于 2023-5-16 10:47:00 | 显示全部楼层
核税的时候就又不肯承认低价了

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发表于 2023-5-16 10:49:00 | 显示全部楼层
现在能做到“普通住宅”的,只有那些真正的老破小了

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发表于 2023-5-16 10:50:00 | 显示全部楼层
掩耳盗铃.....成交价在那摆着!
中介门口的价格牌都是过家家写着好玩的咯!

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发表于 2023-5-16 10:51:00 | 显示全部楼层
牌坊肯定要立好 1.png

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发表于 2023-5-16 10:52:00 | 显示全部楼层
那是你们自己要高价买卖,与我无关 1.png

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发表于 2023-5-16 11:08:00 | 显示全部楼层
我觉得它现在是个调控武气, 等市场不行了再调整
否则你说他调整的动力和初因是啥
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