如果想卖房子可是房租合同没到期怎么谈

流浪的鸡蛋 · 发表于 2023-6-18 15:12:00

想卖房子，明年八月合同才到期
照现在的行情是不是得提前一年挂出来
我只是想让租客配合看房
怎么开口，给减一点租金？减多少合适？
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云飞鹤 · 发表于 2023-6-18 15:16:00

到期再说，现在行情又不好

缘不由己随缘 · 发表于 2023-6-18 15:17:00

要不然给赔一个月租金毁约要么就谈个给点赔偿让配合看房。

闭口禅 · 发表于 2023-6-18 15:19:00

合同上一般约定，一般都是一方无故错违约，1个月房租作为补偿

瑞兴恒 · 发表于 2023-6-18 15:26:00

给一个月房租，得空一年才能卖掉
这损失有点大
而且虽然合同这么写的
但还是有些说不出口
因为当时租客说至少要租两年
现在才一年不到
赔一个月对他对我都不划算
我想让他配合看房，减免一些租金
现在一个月8300，减多少合适

啊潘 · 发表于 2023-6-18 15:36:00

我这边租房的房东让配合看房，怎么都没提减房租的

君心似水 · 发表于 2023-6-18 15:38:00

我的上家就为了怕踏空几个月房租，最后租客不肯走，降价才卖出去的，不要为了芝麻丢了西瓜，房子不好卖的。能趁早把租客赶走就赶走，不然有后遗症的，我看房的时候很多都是空关着的，就为了可以随时卖掉，你有租客的房子，下家还要等你租客到期咯，不愿意等的好伐，愿意的话你就降价几十万。

已风干的迷茫 · 发表于 2023-6-18 15:44:00

现在这个行情不如等明年8月卖，明年的行情应该会好点，现在不知道撒时候才能卖掉

莱找一俺吧 · 发表于 2023-6-18 15:45:00

给违约金清空租客，这个损失是最小的。

银河系系主任 · 发表于 2023-6-18 15:55:00

可是如果一年卖不掉
那就损失一年的租金了
毕竟现在行情不好