揭露北蔡鲨鳍李的厚脸皮言论

天木哥

“鲨鳍李”是论坛出了名的胡搅蛮缠份子，最早居住在浦西虹口，后被动迁去了浦东北蔡。不知为何充满了戾气，在论坛各种拉踩。现在又是冒出惊天厚脸皮言论，来一一辩驳
一、摘录鲨鳍李厚脸皮言论

“说白了北蔡是副中心，打花木名头，而花木是新人民广场“
“官方明确了北蔡地区中心，明确了培花属于北蔡”
“北蔡地区中心包括北蔡北部和花木南部”
“龙阳路枢纽行政上属于花木，发展位置上属于北蔡”

把花木街道的培花社区简称为“北蔡培花”
二、花木街道与北蔡街道的行政划分
很明确是以高科西路为边界，不管是行政区划图，还是浦东区政府官网的最新年鉴都很明确培花社区属于花木街道
网址：  https://www.pudong.gov.cn/008006035038/20220707/704718.html

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用户太阳一样的爱

北蔡的唯一作用是突出张江学林路地铁站的曼哈顿地位。
我团队核心成员之一：鲨鳍李，人设就是如此。楼主无需大惊小怪。
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我团队主营业务：帮助上海浦东业主以高于板块均价的价格，抛售自己手中的房产，获取最大的利益。
我团队仅对溢价抽佣1%，价格是很实惠的。
我团队核心成员简介：
androidwoo，论坛曾用昵称: liman007，排队买上海，排队买张江
我们团队内部亲切的称之为 007 老师。是浦东张江板块房产经纪人模式的首创者。曾经贷款100w买了张江老破小。自从做了张江板块房产经纪人后，业务良好，业绩有目共睹。目前已经为众多张江万科翡翠公园的业主以较高的价格，抛售手中的房产。目前已经成功购入一套翠湖天地，跻身上流人士之列。
飞翔1990：我们团队内部亲切的称之为 翔老师。人设为拥有一套张江万科翡翠公园的住宅。翔老师的经典理论：学林路地铁站自己就是中心，已帮助许多张江万科翡翠公园的业主增强自信，并以较高价格抛售房产。
鲨鳍李：我们团队内部亲切的称之为 鲨老师。人设为长宁本地人，心中向往万科翡翠公园的上海本地土著。当潜在意向购买者，在针对张江万科翡翠公园，或其他浦东的房子心存疑虑时，该人设可直接现身说法。赢得了不少潜在意向购买者的称赞。
eyemeyong: 我们团队内部亲切的称之为 俺老师。江苏苏北镇江人，长期远程办公，但对张江对浦东怀有热爱，主要负责言论的控制工作。避免一些不合时宜的讨论出现。

背着重壳的蜗牛

三、关于培花社区的情况及简称
花木街道北蔡培花社区，“北蔡培花社区”只是社区的名字，历史上属于过北蔡，现在属于花木，社区名字里还有北蔡仅是历史遗留问题。同样的情况上海有很多，比如真如的部以及核心区域很多历史上属于长征，现在的名字里也还有长征的信息，但是行政区划很早就都改过了，就不能再用过去的。就像现在的一个宝山人说，五角场副中心、新江湾城、大学城，现在都是宝山的，一样搞笑。
而这个社区的简称只能是培花社区，鲨鳍李一直厚脸皮的叫这里北蔡培花真就是非蠢既坏，强行把人家龙阳路副中心说成北蔡的。上海浦东政府官网搜“培花社区”有不少标题和相关的新闻。搜“北蔡培花”的，一篇都没所以简称只能是“培花社区”，所以简称只能是“培花社区”。

鹤飞

傻气李，名副其实傻，哈哈，把别人屏蔽，就以为可以掩耳盗铃了，哈哈

心系汉唐

四、关于规土局Z000501地块的名称问题
鲨鳍李发了一些规划公示图，“北蔡培花社区Z000501”地块，有些介绍地块位于北蔡镇，但是说北蔡镇的都是2020年以前的口径，以前的口径比较混乱，现在规土局最新出的“北蔡培花社区Z000501”地块情况，已经很明确，这个地块属于花木街道。而“北蔡培花社区”只是社区名字而已，带有北蔡的信息仅仅是历史遗留
23年的新口径

张霁诚

五、鲨鳍里说的“北蔡地区中心”北蔡=北蔡镇北部+花木街道南部
鲨鳍李还发一个介绍浦东各地区服务设施的文件，里面有的“北蔡地区中心”的文件，原文：“北禁地区中心主要服务北蔡镇北部地区及花木街道南部地区,是以文化、教育、医疗为特色的综合型地区中心。以轨道交通7号线芳华路站为核心,结合文化公园及文化设族的建设,提升完善地区综合服务配套能力。”
鲨鳍李以这个文件说，北蔡地区是花木南+北蔡北，真的是滑稽。先不说这个地区中心只是一系列的服务设施，甚至连个区域图都拿不出，就把人家花木南部区划进北蔡，真的是有够不要脸。
这个名字叫“北蔡地区中心”的，事实是一系列的建筑或者设施，包括地铁站、公园、医院等，服务北蔡北和花木南，证明了这个叫“北蔡地区中心”的服务设施位于北蔡和花木的交接区域。文件里也很明确，这里的地区中心是一个服务社区的概念，而不是一个明确的区域“地区中心，包含主城区地区中心、新城地区中心及部分新市镇中心，是所在地区的综合服务中心，新市镇中心兼顾产业服务功能。”
事实也确实，芳华路地铁站在高科西路这，就是北蔡花木的边界区域，文件里说的这个设施服务北蔡北和花木南，更加证明了这里是北蔡花木的边界

皆好

六、龙阳路枢纽区域、花木-龙阳路副中心
这也是鲨鳍李搞笑行为的目的，把人家花木的一半说成北蔡，以此来给自己脸上贴金。可以很明确的是，花木-龙阳路副中心全部位于花木街道范围内，和北蔡没有关系。龙阳路区域位于“培花街道”范围内，这个社区现在属于花木，也和北蔡没有关系
这里浦东官方对花木-龙阳副中心的定义，一个副中心的两块区域。

粉团爸

七、关于板块优劣以及拉踩情况
各个板块都有好房子和差房子，真如花木龙阳类似的商品房，臻如府、古北御庭、陆家嘴锦绣前城，价格也都差不多，证明板块差不多处于一个水平层次，至少没有绝对的优劣，不像是新天地、小陆家嘴那种绝对的好，北蔡的大华社区里的新片区也是不错的。而鲨鳍李就喜欢在论坛跳动是非，各种拉踩碰瓷，搞的乌烟瘴气的。

心诚蛋糕店

八、可怜的鲨鳍李
各个板块都有好房子和差房子，北蔡的大华社区里的新片区也是不错的，可惜傻气李很可怜，只能住在北蔡的动迁房里。自己生活不幸，失业蜗居在动迁房里的，除了地段之外，没有什么可说的，就只能在论坛上拉踩显彰显自己活着的价值，活在虚妄里。
还强行厚脸皮的把人家的“培花街道”“龙阳副中心”说成是北蔡的，忽略北蔡中环内还有大片城中村的事实。以此来获得那可怜的满足感虚荣心。奈何这无法改变可怜人居住在动迁房里的现状，也改变不了同类老房子北蔡地铁站5万，真如地铁站8万的客观事实。
真如花木龙阳都有不错的商品房，臻如府、古北御庭、陆家嘴锦绣前城都不错，价格也都差不多。还有北蔡大华的次新商品房也蛮好的。可这些次新商品房对失业蜗居在拆迁房里的可怜人来说，实在太过于遥远。真心建议可怜人还是好好工作，一步步来。

度度度

过了龙阳路就和花木完全两样了 基本可以开除花木籍了 和我们御桥一样 一部分康桥 一部分北蔡 过了外环完全两样了